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      2013年最新二手房过户费用计算
      公告公示  2013-08-22  1022 次  查看评论

       

      最新过户费用计算表   

      (满5年适用)

                              面 积

      费用名称

      90㎡以下

       90㎡以上144㎡(含)以下

      144㎡以上

      营业用房

      交易手续费

       6元/㎡

      6元/㎡

      6元/㎡

      12元/㎡

      营业税及附加

      /

      /

      差额5.6%

      差额5.6%

      个人所得税 
      (卖方)

      目前还另有房:1%

      目前还另有房:1%

      目前还另有房:1.5%

      2%

      目前仅这一套 :不征

      目前仅这一套 :不征

      目前仅这一套 :不征

      土地增值税

      /

      /

      /

      5%

      契  税 
      (买方)

      目前还另有房:3%

      目前还另有房:3%

      3%

      3%

      首次购房:1%

      首次购房:1.5%

      工本费

      100

      100

      100

      700

      (未满5年适用)

           面 积

      费用名称

      90㎡以下

      90㎡以上144㎡(含)以下

      144㎡以上

      营业用房

      交易手续费

      6元/㎡

      6元/㎡

      6元/㎡

      12元/㎡

      营业税及附加

      全额5.6%

      全额5.6%

      全额5.6%

      差额5.6%

      个人所得税

      1%

      1%

      1.5%

      2%

      土地增值税

      /

      /

      /

      5%

      契  税

      目前还另有房:3%

      目前还另有房:3%

      3%

      3%

      首次购房:1%

      首次购房:1.5%

      工本费

      100

      100

      100

      700

      注:以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房

      2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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